Col.legi d'Aparelladors

 

El director d'execució d'obra és l'agent que, formant part de la direcció facultativa (juntament amb el director d'obra), dirigeix l'execució material de l'obra i controla qualitativament i quantitativament la construcció i la qualitat d'allò edificat.

 

El director d'obra és l'agent que, formant part de la direcció facultativa (juntament amb el director d'execució d'obra), dirigeix el desemvolupament de l'obra en els aspectes tècnics, estètics, urbanístics i mediambientals, d'acord amb el projecte, la llicència i altres autoritzacions.

 

La direcció facultativa la formen el director d'obra i el director d'execució d'obra.

 

Si assumeixes la direcció d'obra (DO) com a tècnic únic, la direcció d'execució d'obra (DEO) també l'has d'assumir tu. Has de complir totes les funcions que això comporta. Com que fas de director d'obra i de director d'execució d'obra (DEO) tu ets la direcció facultativa (DF).

 

El CTE és d'aplicació (segons l'article 2 de la LOE) al procés de l'edificació entès com a l'acció i el resultat de construir un edifici de caràcter permanent, públic o privat, amb un ús comprès en els grups següents:

 

Obres
Nova construcció	Obra nova, excepte construccions d’escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica, sense caràcter residencial ni públic i d’una sola planta, que no afectin la seguretat de les persones.
Ampliació, modificació, reforma i rehabilitació	Obra que alteri la configuració arquitectònica de l’edifici (intervenció total o parcial amb modificació de façana, volum, estructura o usos). La rehabilitació integral és la destinada a l’adequació estructural i funcional; la modificació de la superfície o el nombre d’habitatges, i la remodelació d’un edifici per crear habitatges nous.
Edificacions catalogades	Obra en edificacions que disposin d’algun tipus de protecció de caràcter ambiental o historicoartístic, regulada per mitjà d’una norma legal o document urbanístic, i a més les de caràcter parcial que també afectin elements o parts protegides.

 

El projecte, la direcció d’obra (DO) i la direcció d’execució d’obra (DEO).

 

Les obres que van sol·licitar la llicència d’obres a partir del dia 29 de març de 2006, que va ser quan va entrar en vigor el CTE, i que estiguin dins de l’àmbit d’aplicació especificat a la part I, capítol I, article 2 del CTE.

 

Malgrat això, com que en la disposició transitòria tercera s’estableixen dos períodes transitoris, el primer fins el dia 28 de setembre de 2006, en que l’aplicació del CTE es voluntària, i l’altra del 29 de setembre del 2006 fins al 28 de març del 2007 en el qual es d’aplicació obligatòria tres documents bàsics, mentre que la resta es d’aplicació voluntària, hem de convenir que realment és obligatori aplicar el CTE a les obres que sol·licitin llicència d’obres a partir del 29 de setembre de 2006, doncs les que estan en el primer període transitori, l’aplicació del CTE es voluntari.

 

Segons l’annex I del CTE, el contingut del projecte d’edificació és el següent:

MEMÒRIA	Memòria descriptiva		Agents		Promotor
					Projectista
					Altres tècnics
			Informació prèvia		Antecedents
					Emplaçament
					Entorn físic
					Normativa urbanística
					Altres normatives
					Dades de l’edifici en cas de rehabilitació
			Descripció del projecte		Descripció general
					Compliment del CTE i altres normatives
					Descripció geomètrica de l’edifici
					Descripció constructiva
			Prestacions de l’edifici		Compliment de les exigències bàsiques del CTE
					Limitacions d’ús de l’edifici
	Memòria constructiva				Sustentació de l’edifici
					Sistema estructural
					Sistema envoltant
					Sistemes de compartimentació
					Sistemes d’acabats
					Sistemes d’instal·lacions
					Equipaments
	Compliment del CTE	DB SE - Seguretat estructural			DB SE-AE - Accions en l’edificació
					DB SE-C - Fonaments
					DB SE-A - Acer
					DB SE-F - Fàbriques
					DB SE-M - Fusta
		DB SI - Seguretat contra incendis
		DB SU - Seguretat d’utilització
		DB HS - Salubritat
		DB HR - Protecció davant el soroll
		DB HE - Estalvi energètic
	Compliment d’altres reglaments i disposicions	Funcionalitat		DB en general
		Legislació		NCSE Norma de construcció sismoresistent
		estructures		EHE Instrucció de formigó estructural
		de formigó		EFHE Forjats unidireccionals prefabricats
		Accessibilitat		Decret 135/95
		Telecomunicacions
	Annexos a la memòria			Informació geotècnica
				Càlcul de l’estructura
				Protecció davant incendis
				Instal·lacions de l’edifici
				Eficiència energètica
				Estudi d’impacte mediambiental
				Pla de control de qualitat
				Estudi de seguretat i salut o EBSS
PLÀNOLS				Situació
				Emplaçament
				Estat actual
				Urbanització
				Plantes generals
				Cobertes
				Alçats i seccions
				Estructura
				Instal·lacions
				Detalls constructius
				Memòries gràfiques
PLEC DE CONDICIONS	Plec de clàusules administratives o plec general			Disposicions generals
				Disposicions facultatives
				Disposicions econòmiques
	Condicions tècniques, particulars o plec particular			Prescripcions sobre els materials
				Prescripcions sobre l’execució d’unitats d’obra
				Prescripcions sobre verificacions d’obra acabada
AMIDAMENTS				Partides agrupades per capítols
PRESSUPOST			Aproximat	Valoració aproximada de l’execució material, agrupada per capítols
			Detallat	Preus agrupats per capítols
				Resum per capítols, amb el valor final d’execució i de contracta
				Pressupost del control de qualitat
				Pressupost de l’estudi de seguretat i salut o estudi bàsic de SS

 

Obra NOVA

Com a arquitecte tècnic i quan es tracta d’obra nova, tens competències per fer tant el projecte com per dur a terme la direcció d’obra d’aquelles obres que NO tinguin els USOS següents:

Grup A: administratiu, sanitari, religiós, residencial, docent i cultural.

Grup B: aeronàutic; agropequari; de l’energia; de la hidràulica; miner; de telecomunicacions; de transport terrestre, marítim, fluvial i aeri; forestal; industrial; naval; d’enginyeria de sanejament i higiene, i accessori a obres d’enginyeria i la seva explotació.

NOMÉS tens competències per fer els projectes inclosos en el grup C, que són edificacions amb un ús  que NO està expressament inclòs en els grups A o B, com ara: comercial, altres de terciaris (fires, congressos, etc.), d’hostalera (bars, restaurants), d’aparcaments (soterrats i/o en alçada), esportiu i de lleure, funerari (cementiris, tanatoris) i altres (porxos, trasters, sala de calderes, etc.).

Així mateix, els arquitectes tècnics poden projectar i també dirigir l’obra nova de construccions d’escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica, sense caràcter residencial ni públic i d’una sola planta, que no afectin la seguretat de les persones (aquestes obres queden fora de l’àmbit d’aplicació de la LOE i els arquitectes tècnics hi tenen competència sobre la base de la Llei 12/1986, d’atribucions).

Obra d’AMPLIACIÓ, de MODIFICACIÓ, de REFORMA i/o de REHABILITACIÓ

Són aquelles que queden fora de l’àmbit de la LOE, que són les que NO alteren la configuració arquitectònica de l’edifici. Els arquitectes tècnics poden projectar i dirigir aquelles obres d’intervencions parcials en edificis construïts que no produeixin una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria o el conjunt del sistema estructural, ni tinguin per objecte canviar els usos característics de l’edifici.

Els projectes que NO estan regulats per la LOE i per als quals també tens competències, d’acord amb la Llei d’atribucions, són els següents: piscines, jardineria, instal·lacions esportives (sense edifici), activitats recreatives i càmpings, sitges, dipòsits, basses, aparcament en superfície, pèrgoles, tendals, murs de contenció, talussos, tanques...

 

Com a arquitecte tècnic tens competències per dur a terme la DIRECCIÓ d’EXECUCIÓ d’OBRA (DEO) de TOT tipus d’OBRA D’EDIFICACIÓ, sigui quin en sigui l’ÚS principal.

 

Les obligacions del director d’obra, segons la LOE i el CTE, són les següents:

 

·          Verificar el replanteig i l’adequació dels fonaments i les estructures segons les característiques geotècniques del terreny.

·          Resoldre contingències de l’obra i escriure en el llibre d’ordres les instruccions necessàries per a la interpretació del projecte.

·          Elaborar, si escau, les modificacions del projecte d’acord amb el promotor.

·          Subscriure l’acta de replanteig o d’inici d’obra, el certificat final d’obra, les certificacions parcials i la liquidació final de les obres.

·          Elaborar i subscriure la documentació d’obra executada per lliurar-la al promotor.

·          Recopilar i dipositar en el col·legi professional corresponent, la documentació del seguiment de l’obra, que com a mínim ha de ser:

 

-          El llibre d’obra. (recomanat)

-          El llibre d’incidències.

-          El projecte (amb els annexos i les modificacions autoritzades).

-          La llicència d’obres, l’obertura del centre de treball i, si escau, altres autoritzacions administratives.

-         El certificat final d’obra.

 

Les obligacions del director d’execució d’obra (DEO), segons la LOE i el CTE, són les següents:

 

·          Verificar la recepció a l’obra dels productes de construcció, ordenant la realització d’assaigs i proves necessaris.

·          Dirigir l’execució material de l’obra, i comprovar el replanteig, els materials i la correcta execució dels elements constructius i de les instal·lacions, d’acord amb el projecte i les instruccions del director d’obra.

·          Consignar en el llibre d’ordres les instruccions necessàries.

·          Subscriure l’acta de replanteig o d’inici d’obra i el certificat final d’obra, així com elaborar i subscriure les certificacions parcials i la liquidació final de les unitats d’obra executada.

·          Col·laborar amb la resta dels agents en l’elaboració de la documentació de l’obra executada, aportant els resultats dels controls realitzats.

·          Dipositar en el col·legi professional, la documentació del seguiment del control de l’obra. El format d’aquesta documentació ha estat consensuat pel Consell de Col·legis d’Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Catalunya (CCQ2-07). Aquest document s’haurà d’emplenar per a cadascun dels processos controlats a l’obra. El tècnic ha de disposar de la documentació que avali el control efectuat, que podrà adjuntar si s’escau. Es recorda de l’obligació del director d’execució de l’obra d’elaborar el Programa de control de qualitat d’acord amb el Decret 375/88, de control de qualitat a les obres de construcció, de la Generalitat de Catalunya.

 

NO és un requisit obligatori per visar el certificat de final d’obra (CFO) aportar la documentació del control generada durant el seu transcurs, pero sí recomanable. El que SÍ és obligatori és portar la documentació del seguiment del control de l’obra (CCQ2-07) per a cadascun dels processos controlats a l’obra.

 

Paral·lelament el tècnic haurà de conservar tota la documentació recollida durant el transcurs de l’obra.

 

Els controls que s’han de portar a terme en l’execució de l’obra són 3:

1.      Control de recepció en obra de productes, equips i sistemes

2.      Control d’execució material

3.      Control de l’obra acabada

 

1. Control de recepció en obra de productes, equips i sistemes, mitjançant el control de la documentació dels subministraments. Tots els productes han d’arribar a l’obra amb un full de subministrament i etiquetatge, on apareixen les seves característiques tècniques, juntament amb el certificat de garantia signat per persona física. El constructor serà el responsable d’exigir-lo al subministrador. A més, si es tracta de documents de conformitat o autoritzacions administratives (inclòs el marcatge CE), hauran de constar-hi les característiques que l’emparen.

 Pel que fa a aquells productes que tinguin un distintiu de qualitat, el subministrador haurà de presentar una còpia del certificat amb les seves característiques, que ratifiqui aquest distintiu (marca AENOR, etc.), o de les avaluacions tècniques de qualitat i els seus seguiments actualitzats (DIT, DAU o d’altres). El director d’execució de l’obra verificarà que la documentació és correcta i pot ser admesa.

 

El control mitjançant assaigs. es portarà a terme segons les especificacions del projecte, del que estableix la reglamentació vigent o per ordre del director de l’execució de l’obra, o del director de l’obra si hi ha modificacions de projecte.

 

2. Control d’execució material Durant la construcció, el DEO controlarà l’execució de cada unitat d’obra verificant el replanteig, els materials utilitzats, la correcta execució i disposició dels elements constructius i de les instal·lacions, així com les verificacions i altres controls per comprovar la seva conformitat amb allò indicat al projecte, la legislació aplicable, les normes de la bona construcció i les instruccions de la direcció facultativa.

 

3. Control de l’obra acabada. Es fan les comprovacions finals i proves de servei a partir de les quals s’elaborarà la documentació reglamentària exigible de seguiment d’obra, detallada a l’annex II de la part I.

 

El CTE estableix un índex del contingut del projecte. El col·legi comprovarà que els projectes que es visin mantinguin aquesta estructura.

 

El CTE defineix els conceptes de projecte bàsic i de projecte executiu. Des del Col·legi es recomana que en les actuacions dels arquitectes tècnics, es redacti conjuntament el projecte bàsic i el projecte executiu.

 

En el cas excepcional que es visi prèviament el projecte bàsic, les despeses de visat i la prima complementària de la MUSAAT s’han de liquidar en aquest moment (i no quan es visi el projecte executiu).

 

Tenint en compte que l’estudi bàsic de seguretat i salut o l’estudi de seguretat i salut ha de formar part del projecte executiu, el col·legi no visarà projectes bàsics amb estudis de seguretat o estudis bàsics de seguretat.

 

Per fer el tràmit del certificat final d’obra, el DEO haurà de portar la documentació següent:

 

 

Documentació a presentar per a les funcions del DEO		IMPRÈS
Certificat final d’obra (1) (el que pertoqui)	Per a habitatges	CFH1-07
	Per a d’altres obres	CFO2-07
Annexos (1) al certificat final d’obra (els dos)	ANNEX A Relació de modificacions del projecte redactat i signat pel DO	---
	ANNEX B Certificat de compliment del programa de control de qualitat, i relació de controls i resultats	CCQ1-07
Llibre d’ordres i assistències (2)		LLIBRE
Documentació de seguiment del control de l’obra (1)		CCQ2-07

 

(1) Ha de ser original (no val fotocòpia) i es quedarà com a dipòsit al Col·legi.

(2) Només es presenta al Col·legi perquè faci les comprovacions oportunes i després es retorna al col·legiat. 

 

Per fer el tràmit del certificat final d’obra, el DO i DEO haurà de portar la documentació següent:

 

Documentació a presentar per a les funcions del DO		IMPRÈS
Certificat final d’obra d’arquitecte tècnic (1)		CFO1-07
Annexos al certificat final d’obra (1) (els dos)	ANNEX A Relació de modificacions del projecte	AMP1-07
	ANNEX B Certificat de compliment del programa de control de qualitat, i relació de controls i resultats	CCQ1-07
Llibre d’obra d’aparellador i arquitecte tècnic (recomanat)		LLIBRE
Documentació de seguiment de l’obra	Llibre d’incidències (1)	---
	Projecte amb els seus annexos i modificacions (1)
	Llicència d’obres (3)
	Obertura del centre de treball (3)
	Certificat final d’obra amb els dos annexos (1)
Documentació a presentar per a les funcions del DEO		IMPRÈS
Documentació de seguiment del control de l’obra (1)		CCQ2-07

 

(1) Ha de ser original (no val fotocòpia) i es quedarà com a dipòsit en el Col·legi.

(2) Només es presenta al Col·legi perquè faci les comprovacions oportunes i després es retorna al col·legiat.

(3) Pot ser fotocòpia i es quedarà com a dipòsit en el Col·legi.

 

Els impresos nous els pots recollir directament al Col·legi, descarregar-te’ls del web del Col·legi o directament del programa APARTOT (o Gescol pels col·legiats de Barcelona).

 

·          Tots els impresos de visat s’han actualitzat de la manera següent:

 

-          Logotip del Consell

-          Lletra més gran

-          Marges més petits

-          Camps per emplenar més pràctics

 

·          Hi ha quatre impresos que s’han adaptat al CTE:

 

-          Certificat final d’obra d’arquitecte tècnic (CFO1-07)

Es certifica que la DEO controla tant qualitativament com quantitativament els controls portats a terme durant el transcurs de l’obra. A més s’ha afegit el quadre inferior referent a la documentació que s’ha d’adjuntar segons el CTE.

 

 

 

-          Certificat final d’obra (CFO2-07)

Es certifica que la DEO controla tant qualitativament com quantitativament els controls portats a terme durant el transcurs de l’obra. A més s’ha afegit el quadre inferior referent a la documentació que s’ha d’adjuntar segons el CTE.

 

-          Programa de control de qualitat (PCQ1-07)

Recull tots els processos constructius de l’obra, que han de ser objecte de control segons el CTE i hi queden inclosos els materials contemplats en el RD 375/88.

 

-          Certificat de compliment del programa de control de qualitat (CCQ1-07)

Recull tots els controls realitzats (de recepció, execució i obra acabada), sobre els processos constructius especificats al programa de control de qualitat. A més de complir el RD 375/88, constitueix l’annex B del certificat final d’obra exigit pel CTE.

 

·          S’han creat dos NOUS impresos:

 

-          Modificacions de projecte (AMP1-07). El director de l’obra (DO) hi ha d’especificar la relació de modificacions sofertes pel projecte, durant el transcurs de l’obra. És OBLIGATORI presentar-lo juntament al certificat final d’obra (CFO) com a annex A indicat pel CTE.

 

-          Documentació del seguiment del procés constructiu (CCQ2-07) Imprès que serveix per documentar el seguiment de control de l’obra. Caldrà omplir un imprès per cada un dels processos constructius de l’obra. El tècnic ha de disposar de la documentació que avali el control efectuat, que també podrà adjuntar, si escau.

 

Dins del CTE NO queda especificat si els projectes parcials han d’estar visats o no. Tot i així, és recomanable que SÍ que ho estiguin.

 

En el DB SE-C, que directament tracta sobre l’estudi geotècnic, es fa menció que les conclusions d’aquest estudi poden afectar el projecte quant a la seva concepció i disseny estructural i de fonaments. Per això és deduïble que l’estudi s’haurà de portar a terme en la fase inicial del projecte i en qualsevol cas abans que l’estructura estigui totalment dimensionada.

 

SÍ. D’acord amb el DB SE-C Fonaments del CTE, l’estudi geotècnic ha d’estar visat pel col·legi professional corresponent.

 

El CTE NO especifica aquesta possibilitat, entenent que aquests canvis fan referència al projecte (que és responsabilitat exclusiva del director d’obra - DO).

 

Si els canvis afecten la qualitat dels materials, el control dels quals correspon al director d’execució d’obra, caldrà especificar-ho en el llibre d’ordres.

 

NO. Concretament la part I del CTE, art. 7.2.1 del capítol 2, especifica clarament la documentació que han de facilitar els subministradors.

 

NO.  El llibre d’ordres, tal com estableix el CTE, és un dels documents de seguiment d’obra, on el director d’obra (DO) i el director d’execució d’obra (DEO) consignen les instruccions pròpies de les seves funcions i obligacions respectives. Aquest llibre d’ordres, però, NO és equivalent al document de seguiment de control de l’execució.

 

NO. Tots els que el DEO ha de portar al Col·legi han de ser originals i, a més, es quedaran en dipòsit al Col·legi.  Només el llibre d’ordres i assistències es retornarà al col·legiat.

 

Els nous impresos per visar ja estan disponibles i son obligatoris des de l'1 de març de 2008.

 

En el cas que la llicència hagi caducat, caldrà tramitar-la de nou i l’obra s’haurà d’adaptar al CTE.

 

SÍ. Amb el nou imprès, es dóna compliment al Decret 375/88 i a l’annex B del certificat final d’obra (CTE).